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¿Cómo maximizar la rentabilidad de tu inversión inmobiliaria en Asunción? El secreto del alquiler temporal profesional

El mercado inmobiliario en Paraguay atraviesa un momento sin precedentes. Con un crecimiento económico sostenido y una inflación controlada, Asunción se ha convertido en el faro de los inversores regionales. Sin embargo, la pregunta para muchos propietarios ya no es solo dónde comprar, sino cómo hacer que ese activo rinda al máximo.

Actualmente, mientras que un alquiler tradicional ofrece rendimientos de entre el 5.8% y el 6%, la rentabilidad en plataformas como Airbnb puede alcanzar desde un 7% a incluso mas de 10% anual. En este artículo, te explicamos cómo pasar de un alquiler básico a una inversión de alto rendimiento bajo estándares de 5 estrellas.

1. Rentabilidad: Airbnb vs. Alquiler Tradicional

La diferencia de ingresos es notable, especialmente en zonas de alta demanda como Villa Morra, Carmelitas o el eje corporativo. Por ejemplo, un departamento de un dormitorio en estas áreas que se alquila de forma tradicional por Gs. 2.500.000, puede generar en formato temporal entre Gs. 4.000.000 y Gs. 5.500.000 mensuales, dependiendo de su gestión y equipamiento.

Esta optimización se logra mediante precios dinámicos que se ajustan según la demanda, temporadas y eventos en la ciudad, una estrategia que solo expertos con herramientas tecnológicas pueden ejecutar con precisión.

2. El estándar 5 estrellas: La clave del posicionamiento

En el mundo de los alquileres temporales, las evaluaciones son el pilar del éxito. Para maximizar la renta, no basta con publicar una propiedad; es necesario mantener la categoría de “Superhost” (Súper Anfitrión) en Airbnb.

En Arrendus, logramos este nivel de excelencia mediante:

• Velocidad de respuesta inigualable: Respondemos a cada consulta en un plazo no mayor a 5 minutos, las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

• Limpieza profesional: Aplicamos protocolos estrictos para que la propiedad luzca impecable en cada ingreso.

• Atención proactiva: Contactamos al huésped desde el primer día para asegurar que su experiencia sea perfecta, solucionando problemas antes de que escalen.

3. Gestión inteligente y tecnología (PropTech)

Maximizar la renta requiere reducir la vacancia. Para ello, utilizamos sistemas de gestión avanzada, que centraliza la comunicación de Airbnb y Booking.com en un solo lugar y automatiza mensajes clave.

Además, si usted vive fuera de Paraguay, la gestión profesional es su mejor aliada. Ofrecemos un servicio "llave en mano" que cubre desde el diseño interior y amoblamiento hasta la cobranza y el mantenimiento preventivo. Usted recibe reportes mensuales detallados con el análisis de desempeño de su unidad, manteniendo el control total sin mover un dedo.

4. ¿Dónde invertir en Asunción este 2025?

La ubicación estratégica es determinante para el éxito en plataformas digitales. Barrios como Villa Morra, Carmelitas, Manorá y Trinidad siguen siendo los favoritos por su cercanía a centros comerciales y polos corporativos.

Edificios modernos diseñados específicamente para inversores, como First Living o la línea Zuba, ofrecen departamentos compactos con bajas expensas que aseguran un retorno de inversión superior.

Conclusión: Tu propiedad en manos expertas

La diferencia entre un departamento vacío y una inversión que genera ingresos pasivos constantes es la gestión estratégica. En Arrendus, combinamos visión de inversión con experiencia operativa para que tu patrimonio crezca mientras tú disfrutas de tu tranquilidad.

¿Estás listo para llevar tu propiedad al siguiente nivel? Contáctanos hoy y hablemos de cómo maximizar tu rentabilidad en Asunción.

Argelina Arrendus